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企業(yè)的房產(chǎn)稅稅率是多少依據(jù)是什么

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最后更新：2021-11-15 09:42:32

不管是個人還是企業(yè)在購買房產(chǎn)的時候都是需要交付房產(chǎn)稅的，相信這一點*都有所了解，但是具體要交多少房產(chǎn)稅呢?具體依據(jù)什么?這一點了解的小伙伴并不是很多，今天小編帶來相關(guān)介紹，感興趣的快來看看吧!

企業(yè)房地產(chǎn)稅率是多少?

房地產(chǎn)稅率采用比例稅率。按房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%，按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。

2.房產(chǎn)稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為:

(1)以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的，應納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)。

(2)以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的，應納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)。

企業(yè)房地產(chǎn)稅率的依據(jù)是什么?

1.企業(yè)房產(chǎn)稅計算有兩種計稅依據(jù):一種是房產(chǎn)的計稅余值，另一種是房產(chǎn)的租金收入。

2.從價格上征收的，按房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值計稅;具體減免范圍由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房地產(chǎn)原值無依據(jù)的，由房地產(chǎn)所在地稅務機關(guān)參照同類房地產(chǎn)核定。

3.從租金中征收的，以房地產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。

4.綜上所述，《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》和財稅200824號文件規(guī)定了房產(chǎn)稅率，按房產(chǎn)余值計算繳納的稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計算繳納的稅率為12%，其中個人出租房屋稅率為4%。

以上就是小編為*帶來企業(yè)的房產(chǎn)稅稅率是多少依據(jù)是什么的相關(guān)極少，希望能給*帶來幫助!

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